Solingen wird zum Geheimtipp für Immobilienkäufer aus NRW
Solingen entwickelt sich zu einer wichtigen Größe auf dem regionalen Immobilienmarkt. Neue Zahlen zeigen steigende Verkaufszahlen, mehr Käufer aus anderen Städten und stabile Preise. Der Trend spiegelt die wachsende Nachfrage wider, da benachbarte Städte für viele zu teuer werden.
Im Jahr 2025 verzeichnete die Stadt einen deutlichen Anstieg der Immobilienaktivität. Die Anzahl der Kaufverträge stieg um 9,5 Prozent auf 1.196 Transaktionen. Auch das Gesamtumsatzvolumen kletterte um 26 Prozent und erreichte etwa 423,5 Millionen Euro.
Fast ein Drittel der Käufer kommt mittlerweile von außerhalb Solingens. Viele verlassen teure Ballungsräume wie Köln oder Düsseldorf, wo die Immobilienpreise für sie nicht mehr erschwinglich sind. Attraktiv macht die Stadt zudem die stabilen Bodenpreise, die bei rund 370 Euro pro Quadratmeter liegen.
Noch stärker wuchs der Gewerbeimmobiliensektor: Der Umsatz verdoppelte sich nahezu auf 42,3 Millionen Euro im Jahr 2025. Gleichzeitig erreichte der Wohnimmobilienpreisindex 213,7 Punkte – mehr als das Doppelte des Werts von 2005. Der vollständige Bodenmarktbericht 2026 steht online für weitere Details zur Verfügung.
Das Wachstum des Solinger Marktes wird von bezahlbaren Preisen und steigender Nachfrage getrieben. Mit immer mehr Zuzüglern und wachsenden Umsätzen festigt die Stadt ihre Position als zentraler Akteur in der Region. Die aktuellen Daten bestätigen ihre wachsende Bedeutung im Immobiliensektor.
