Bergisch Gladbach setzt "Bauturbo" ein – Wohnungsbauprojekte starten durch
Angelina Reinhardt
Bergisch Gladbach setzt "Bauturbo" ein – Wohnungsbauprojekte starten durch
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbauprojekte zur Bekämpfung des Wohnraummangels
Mit den neuen „Bauturbo“-Regelungen für schnelle Baugenehmigungen bringt die Stadt mehrere lang blockierte Wohnprojekte voran. In Kürze werden mehrere Vorhaben im Stadtplanungsausschuss zur Abstimmung stehen.
Ein zentrales Projekt betrifft die Erweiterung des Schloss Centers in der Schlossstraße durch die BIG Bensberg GmbH. Geplant ist der Abriss aller Stockwerke oberhalb des dritten Geschosses des bestehenden Gebäudes. Auf dem verbleibenden Sockel sollen drei neue Etagen entstehen, in denen 59 altersgerechte Wohnungen untergebracht werden. Obwohl die Planung die aktuellen Bebauungsvorgaben überschreitet, gilt sie als pragmatische Lösung, um die Wohnungsdichte zu erhöhen.
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Ein weiterer Antrag zielt auf das ehemalige Cox-Industriegelände zwischen der Paffrather Straße und der Rhein-Berg-Passage ab. Hier soll ein neues Wohngebäude die Lücke schließen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Am Beginn der Rommerscheider Straße, an der Einmündung zur Odenthaler Straße, ist ein zweistöckiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage vorgesehen. Dieses Projekt war zuvor gescheitert, weil Grundstückseigentümer sich weigerten, Flächen für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Dank des Bauturbos bietet nun ein direkter Garagenzugang von der Rommerscheider Straße aus eine Lösung.
Auch die Erweiterung des Kalköfen Carrée kommt voran. Die Stadt unterstützt das Vorhaben, da es ein lange brachliegendes Innerorts-Grundstück aktiviert und so den durch strenge Bebauungsvorschriften verursachten Wohnungsdruck mindert.
Die Projekte sollen den akuten Wohnraummangel in Bergisch Gladbach lindern, indem Leerflächen genutzt und einige Bebauungsauflagen gelockert werden. Die Bauturbo-Regelungen haben den Weg für zuvor blockierte Vorhaben geebnet. Der Stadtplanungsausschuss wird die Pläne in seiner nächsten Sitzung beraten.
