Neubauprojekt verwandelt Ackerland in Wohnraum mit Kita und Grünflächen
Halil Kramer
Neubauprojekt verwandelt Ackerland in Wohnraum mit Kita und Grünflächen
Ein 3,2 Hektar großes landwirtschaftlich genutztes Gelände soll mit neuen Wohnhäusern, einem Kindergarten und Grünflächen umgestaltet werden. Die Pläne sehen Ein- und Zweifamilienhäuser, Wohnungen sowie verbesserte Entwässerungssysteme zur Bewältigung von Oberflächenwasser vor.
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Das derzeit als Ackerland genutzte Areal wird in zwei Hauptbereiche unterteilt. Im nördlichen Teil entstehen Ein- und Zweifamilienhäuser mit maximal einem Vollgeschoss. Jedes Grundstück erhält offene, gestaltete Vorgärten sowie Zufahrten aus wasserdurchlässigen Materialien.
Im südlichen Abschnitt entlang der Voigtshofer Allee ist ein Kindergarten vorgesehen. Das bestehende Modulgebäude wird durch einen Neubau ersetzt. Über dem Kindergarten sollen bis zu acht Wohnungen im Obergeschoss entstehen.
Die neuen Gebäude passen sich architektonisch an die umliegende Bebauung an, mit Fassaden und Dächern, die sich harmonisch in das Umfeld einfügen. Für die Entwässerung sorgt ein Versickerungssystem, das Regenwasser auf dem gesamten Gelände bewirtschaftet. Zudem sind elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen und ein Grünstreifen geplant, um die Begrünung zu erhalten.
Das Projekt verwandelt das landwirtschaftliche Land in ein gemischt genutztes Gebiet mit Wohnraum, Kinderbetreuung und aufgewerteter grüner Infrastruktur. Die Arbeiten an Entwässerung, Landschaftsgestaltung und Bau erfolgen nach den genehmigten Gestaltungsrichtlinien.
