Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Es handelt sich bereits um den dritten derartigen Zukauf seit 2022.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet durch ihre Lage guten Zugang zu Freizeitparks und lokalen Dienstleistungen. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.

Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Finanziert wurde die Transaktion durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Zudem besteht Potenzial für eine Erweiterung: Bis zu 12 zusätzliche Stellplätze könnten hinzukommen.

Vor dem Verkauf hatte die bisherige Eigentümerin, Empower Park, LLC, umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen sowie die Schaffung neuer Annehmlichkeiten. Flagship übernimmt damit eine gut instand gehaltene Anlage mit hoher Auslastung.

Der Zukauf reiht sich in zwei weitere Erwerbungen in der Cincinnati-Region seit 2022 ein. Die hohe Belegungsquote und die Expansionsmöglichkeiten bieten Flagship klare Wachstumschancen. Das Unternehmen baut seine Position auf dem ohioischen Immobilienmarkt weiter aus.